Piętrowy dom z ogromnym potencjałem, położony w centrum Ostrowca Świętokrzyskiego na ul. Młyńskiej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 211 m² znajduje się na działce o powierzchni 870 m² z bezpośrednim dojazdem z drogi publicznej. Budynek wymaga generalnego remontu, jednak dzięki swojej bryle, układowi i lokalizacji oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod cele mieszkalne, jak i komercyjne. Dom posiada dwa wejścia od frontu oraz dwa od strony ogrodu, co daje duże możliwości podziału przestrzeni i stworzenia niezależnych lokali. Idealnie sprawdzi się jako budynek pod mieszkania na wynajem, biura, gabinety czy dowolną działalność gospodarczą. Na parterze znajduje się siedem pomieszczeń oraz dwie toalety, na piętrze podobny układ, co pozwala na wygodne zaaranżowanie przestrzeni według własnych potrzeb. Dodatkowo do dyspozycji jest strych. Na terenie działki znajdują się zabudowania gospodarcze, garaż oraz duża przestrzeń, którą można wykorzystać na parking, magazyny lub część rekreacyjną. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji – w pobliżu zabudowy mieszkalnej, z łatwym dojazdem do każdej części miasta. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego budynku z potencjałem w centrum Ostrowca Świętokrzyskiego. Po odpowiedniej modernizacji nieruchomość może stać się atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności lub komfortowym obiektem mieszkalnym.
UKŁAD DOMU
PARTER
➜ Pomieszczenie 1: 12,3m2
➜ Pomieszczenie 2: 5,4m2
➜ Pomieszczenie 3: 33,1m2
➜ Pomieszczenie 4: 16,7m2
➜ Pomieszczenie 5: 14,6m2
➜ Pomieszczenie 6: 8,5m2
➜ Pomieszczenie 7: 8,9m2
➜ Toaleta 1: 2,1m2
➜ Toaleta 2: 2,5m2
PIĘTRO
➜ Pomieszczenie 1: 10,2m2
➜ Pomieszczenie 2: 13,5m2
➜ Pomieszczenie 3: 26,1m2
➜ Pomieszczenie 4: 16,1m2
➜ Pomieszczenie 5: 17,6m2
➜ Pomieszczenie 6: 3,7m2
➜ Pomieszczenie 7: 13m2
➜ Toaleta: 3,2m2
➜ Schowek: 3,8m2
ATUTY DOMU:
✔ Bardzo dobra lokalizacja
✔ Wszystkie instalacje podpięte
✔ Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej
✔ Duży potencjał do aranżacji pod mieszkania, biura czy gabinety
✔ Przestronna działka
MEDIA:
✔ Woda
✔ Energia elektryczna
✔ Gaz
✔ Kanalizacja
✔ Światłowód
LOKALIZACJA:
✔ Rynek – 4 minuty pieszo
✔ Biedronka – 5 minut pieszo
✔ Pepco – 5 minut pieszo
✔ Park Miejski – 3 minuty pieszo
✔ Galeria Łysica – 2 min. autem
✔ Kino Etiuda - 3 minuty pieszo
✔ KSB Nieruchomości - 4 minuty pieszo :)
KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu
✔ Postój taxi
Cena: 279000zł
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!
Na każde pytanie dotyczące nieruchomości chętnie odpowie:
Sebastian - ekspert ds. obrotu nieruchomościami
tel. 884-910-110