Dwukondygnacyjny dom o powierzchni 124,3m2, usytuowany na działce 4522m2 w miejscowości Leszczków pomiędzy Opatowem a Sandomierzem. Wybudowany w latach osiemdziesiątych z białej cegły. Składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą, 3 korytarzy oraz piwnicy wraz z kotłownią. Posiada 2 odrębne wejścia. Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, nowe. Dom ogrzewany piecem węglowym. Grzejniki żeliwne w całym domu. W łazience glazura oraz terakota. Dach pokryty blachą trapezową. Okna wymienione na PVC. W salonie zamontowane zostały drzwi balkonowe co pozwala zaaranżować na zewnątrz obszerny taras lub altanę z bezpośrednim wejściem do domu. W niektórych oknach zamontowane zostały rolety dzień-noc. Stolarka drzwiowa i okienna w dobrym stanie. Na drugiej kondygnacji umiejscowione są 2 pokoje oraz pomieszczenia strychowe które można zaadaptować na garderoby czy schowki do przechowywania. Pokoje na piętrze mają dostęp do balkonu od strony wschodniej oraz szerokiego tarasu od strony zachodniej. Konstrukcja dachowa oraz stan murów w bardzo dobrym stanie. Instalacja elektryczna miedziana. Wszystkie instalacje sprawne. Budynek ze względu na grube mury jest ekonomiczny pod względem ogrzewania. Na dachu został zamontowany ekonomiczny solar do ciepłej wody.
Kliknij tutaj aby obejrzeć film z lotu ptaka.
Na działce znajduje się dużo miejsca na zorganizowanie ogródka lub strefy relaksu. Działka zadbana. Liczne nasadzenia kwiatów, krzewów i drzew sprawiają poczucie obcowania z przyrodą. Na tyłach domu usytuowane jest miejsce na duży warzywnik oraz uprawiany jest dochodowy sad leszczynowy. Posesja grodzona i wyposażona w niezbędne media. Również na tyłach domu umiejscowiony został budynek gospodarczy, który można zaadaptować pod garaż i miejsce do przechowywania opału czy narzędzi. Działka usytuowana w przyjemnej, spokojnej okolicy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, asfaltowej. Okolica bardzo dobrze skomunikowana, w pobliżu duży sklep spożywczy, kościół, przychodnia. Blisko posesji przystanek dla autobusów szkolnych. Jest to miejscowość z luźną zabudową domów jednorodzinnych z przemiłym sąsiedztwem i z rodzinnym klimatem.
UKŁAD DOMU:
➜ Pokój 1: 22,1m2
➜ Pokój 2: 15,6m2
➜ Pokój 3: 19,4m2
➜ Pokój 4: 14,6m2
➜ Pokój 5: 14,2m2
➜ Kuchnia: 16m2
➜ Łazienka: 4,2m2
➜ Toaleta: 1,2m2
➜ Korytarz 1: 5,7m2
➜ Korytarz 2: 6,6m2
➜ Korytarz 3: 4,7m2
ATUTY DOMU:
✔ Dom w zielonej, spokojnej okolicy
✔ Duży potencjał do aranżacji
✔ Zadbana powierzchnia działki
✔ Zamontowany solar do ciepłej wody
✔ Sad leszczynowy
✔ Liczne nasadzenia kwiatowe i owocowe
MEDIA:
✔ Woda
✔ Kanalizacja
✔ Energia elektryczna
✔ Światłowód
✔ Gaz
LOKALIZACJA:
✔Opatów - 11 minut autem
✔Sandomierz - 20 minut autem
✔Lipnik - 1 minuta autem
✔ Sklep spożywczy - 1 minuta autem
✔ Stacja paliw – 5 minut autem
✔ Przychodnia – 1 minuta autem
✔ Apteka – 1 minuta autem
✔ Szkoła podstawowa – 1 minuta autem
✔ Kościół – 1 minuta autem
KOMUNIKACJA:
✔Przystanki autobusowe w pobliżu
Cena: 350000zł
Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym. Oblicz swoją ratę.
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!
Na każde pytanie dotyczące nieruchomości chętnie odpowie:
Klaudia - ekspert ds. obrotu nieruchomościami
tel. 884-980-844