Przestronny, widny lokal użytkowy o powierzchni 39m2 mieści się przy ul. Kopernika 31 na parterze budynku. Lokal w bardzo dobrym standardzie wykończenia. Do wynajęcia bez mebli widocznych na zdjęciach. Składa się z obszernej sali obsługi oraz mniejszej salki mogącej pełnić rolę zaplecza. Miejsce idealne pod działalność handlową, usługową, finansową, kancelarię Notarialną, rachunkową, szkołę jazdy, gabinety kosmetyczne i wiele wiele innych. Lokal nie wymaga nakładów finansowych. Wyposażony w klimatyzację, mechaniczną wentylację. Bardzo ekonomiczny w użytkowaniu ze względu na bardzo dobrej jakości okna, dobrej jakości ocieplenie i zamontowaną instalację fotowoltaiczną. Podłogi wyłożone dobrej jakości panelami. Istnieje możliwośc zamontowania rolety oddzielającej lokal od reszty parteru. Okolica świetnie skomunikowana z resztą miasta. Parking dla pracowników oraz dla Klientów mieści się z boku budynku. Świetna lokalizacja - cały ruch pieszy pomiędzy sklepami a np. przychodnią odbywa się dokładnie przed budynkiem. W budynku mieści się również często uczęszczana restauracja. Obok przystanki autobusowe, duży sklep spożywczy, oraz cała masa innych punktów handlowych i usługowych. Opłaty miesięczne - 2480zł netto + VAT23%. Lokal dostepny od zaraz. Istnieje również możliwość wynajęcia całego parteru z infrastrukturą restauracyjną.
ATUTY LOKALU:
✔ Świetna lokalizacja - blisko Biedronka i duża przychodnia,
✔ Restauracja w tym samym budynku - duża przepustowość potencjalnych Klientów
✔ Parter budynku
✔ Bardzo dobry standard
✔ Klimatyzacja
✔ Możliwość obrandowania bezpośrednio nad oknami oraz na ogrodzeniu
✔ Ustawna powierzchnia
KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu
✔ Postój taxi
✔ Parking dla pracowników i Klientów
Cena: 2480zł netto + VAT23%, opłaty licznikowe do ustalenia
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!
Na każde pytanie dotyczące nieruchomości chętnie odpowie:
Sebastian - specjalista ds. obrotu nieruchomościami
tel. 884-910-110