Działka rolno-budowlana w Ostrowcu Św. na ul. Opatowskiej. To 8243m2 powierzchni pod inwestycję przy samej krajowej "dziewiątce" niedaleko nowo wybudowanego ronda oraz częściowo przylegającą do nowego parkingu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron (ul. Opatowska oraz ul. Wąwozy). Szybki i łatwy dojazd do centrum miasta. Działka posiada prawomocne warunki zabudowy oraz pozwolenia dotyczące budowy stacji LPG wraz ze zbiornikiem sanitarnym oraz potrzebną infrastrukturą.Teren płaski. Na terenie działki wykonany został budynek gospodarczy mogący stanowić zabudowanie do obsługi potencjalnej stacji LPG. Obecnie jest zaaranżowany na domek letniskowy dobrze wyposażony, ocieplony, z kominkiem, z możliwością zamieszkiwania całorocznego. Możliwe jest również zaaranżowanie strychu na dodatkową powierzchnię np: mieszkalną. Działka bardzo zadbana, z wieloma nasadzeniami owocowymi, regularnie koszona, częściowo ogrodzona. Przy bramie wjazdowej umiejscowione są 2 bilboardy mogące pełnić rolę reklamy własnej lub możliwości zarobkowania na wynajęciu powierzchni reklamowej. Przy węższej części przyległej do parkingu publicznego również istnieje możliwość ustawienia szpaleru konstrukcji pod powierzchnię reklamową co przyniesie dodatkowy dochód.
Ze względu na bardzo dobre umiejscowienie i widoczność istnieje wiele opcji dotyczących wykorzystania potencjału tego miejsca.
Kliknij tutaj aby obejrzeć działkę z lotu ptaka.
ATUTY DZIAŁKI:
✔ Przy samej krajowej drodze nr 9
✔ Bardzo dobra lokalizacja
✔ Warunki zabudowy i pozwolenie na wybudowanie stacji LPG
✔ Możliwość zarobkowania na powierzchni reklamowej
✔ Domek letniskowy zaaranżowany na całoroczny
✔ Łatwy i szybki dojazd do centrum
✔ Działka usytuowana na obrzeżach miasta
✔ Dużo zieleni, działka zadbana
✔ Ustawna powierzchnia
✔ Płaski teren
✔ Dużo nasadzeń owocowych
MEDIA:
✔ Prąd
✔ Woda
✔ Światłowód
✔ Gaz (po drugiej stronie drogi)
✔ Kanalizacja (po drugiej stronie drogi)
LOKALIZACJA:
✔ Centrum miasta – 10 minut autem
✔ Opatów - 15 minut autem
✔ Apteka – 3 minuty autem
✔ Sklep Biedronka - 3 minuty autem
✔ Szkoła podstawowa / przedszkole/ plac zabaw – 3 minuty autem
✔ Kościół – 3 minuty autem
✔ Wulkanizacja / mechanika pojazdowa – 4 minuty autem
✔ Restauracja – 5 minut autem
✔ Stacja kontroli pojazdów – 5 minut autem
KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe – 1 minuta pieszo
Cena: 550000zł
Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym. Oblicz swoją ratę.
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!
Na każde pytanie dotyczące nieruchomości chętnie odpowie:
Sebastian - ekspert ds. obrotu nieruchomościami
tel. 884-910-110