Parterowy dom jednorodzinny z potencjałem – w trakcie remontu. Można w nim zamieszkać już dziś! Lokal o funkcjonalnym układzie, na który składają się: dwa pokoje, duża kuchnia z murowaną ścianą dodającą klimatu, przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic z odpływem liniowym, wiatrołap, korytarz oraz obszerny strych – idealny na przechowywanie lub adaptację. W przedpokoju i wiatrołapie dużo miejsca na szafy zabudowane czy siedzisko.
Za domem znajduje się zielona, zaciszna część działki, która zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju. To idealna przestrzeń do wypoczynku lub stworzenia przydomowego ogródka.
Na posesji mieści się komórka, która może pełnić funkcję warsztatu lub służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych.
Dom jest w trakcie remontu – większość prac została już wykonana, a do dokończenia pozostały prace wykończeniowe. W ramach przeprowadzonych modernizacji:
- wymieniono instalację elektryczną (nowe miedziane przewody),
- wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną,
- zainstalowano nowy energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy ARISTON
- na całej powierzchni domu zamontowano ogrzewanie podłogowe,
- zerwano stare tynki i podłogi,
- większość ścian pokryto płytami kartonowo-gipsowymi,
- łazienkę w całości wyłożono płytami GK i przygotowano pod montaż armatury,
- dojazd do posesji został ulepszony - położono nową nawierzchnię z kostki brukowej.
W cenie nieruchomości zawarte są materiały budowlane, które pozostały po remoncie: płyty kartonowo-gipsowe, winylowa wykładzina na całą powierzchnię domu, cement i piasek.
Konstrukcja budynku wykonana z betonowych fundamentów, murowanych ścian szczytowych oraz 2 drewnianych ścian zewnętrznych. Trzy ściany zewnętrzne ocieplone i pokryte elewacją. Ściany wewnętrzne częściowo murowane z cegły. Dach pokryty blachą a sama konstrukcja dachowa w dobrym stanie. Okna PVC. Działka jest ogrodzona i wyposażona we wszystkie potrzebne media. W salonie istnieje możliwość zamontowania klimatycznego kominka umilającego długie zimowe wieczory.
Dużym atutem domu jest południowa ekspozycja okien, zapewniająca naturalne oświetlenie wnętrza od rana do późnego popołudnia. Pomieszczenia są jasne i ciepłe. Okna wychodzące na południe, styropianowa elewacja oraz ogrzewanie podłogowe sprawiają, że budynek jest energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu.
Dom jest idealną propozycją dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, które chcą wykończyć wnętrza według własnych upodobań, mając już za sobą najważniejsze i kosztowne etapy remontu. Zabudowa jednorodzinna i zielone otoczenie sprawiają, że jest to idealna lokalizacja dla osób, poszukujących spokoju i prywatności, bez konieczności rezygnacji z wygód miasta. Wiele udogodnień miejskich w zasięgu kilku minut jazdy samochodem. W pobliżu sklepy, komunikacja, szkoły, punkty handlowo -usługowe.
UKŁAD DOMU
➜ Pokój 1: 14,8m2
➜ Pokój 2/Kuchnia: 10,7m2
➜ Pokój 3: 6,8m2
➜ Łazienka: 7,7m2
➜ Korytarz: 5,7m2
➜ Wiatrołap: 3,8m2
ATUTY DOMU:
✔ Wymieniona instalacja elektryczna
✔ Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
✔ Energooszczędny piec dwufunkcyjny ARISTON
✔ Niskie rachunki za prąd i wodę
✔ Większość prac remontowych została już wykonana
✔ Ogrzewanie podłogowe.
MEDIA:
✔ Woda
✔ Energia elektryczna
✔ Gaz
✔ Kanalizacja
LOKALIZACJA:
✔ Dino – 700m – 8 minut pieszo
✔ Biedronka – 1km – 10 min. pieszo
✔ Pepco – 1km – 10 min. pieszo
✔ Stacja benzynowa – 1km – 3min. autem
✔ Przedszkole – 1,4km – 3min. autem
✔ Plac zabaw – 1,4km – 3min. autem
✔ Park trampolin/ścianka wspinaczkowa – 1,6km – 3 min. autem
✔ Park Fabryczny – 2km – 4 min. autem
✔ Klub Sportowy KSZO – 2,7km – 5 min. autem
✔ Galeria Łysica – 2,9km – 6 min. autem
KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu
Cena: 179000zł !!
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!
Na każde pytanie dotyczące nieruchomości chętnie odpowie:
Sebastian - ekspert ds. obrotu nieruchomościami
tel. 884-910-110